07 Okt

Eigentümerversammlung

Eigentümerversammlung aus Verwaltersicht

Eigentümerversammlung aus Verwaltersicht

Das kompakte Handbuch für alle professionellen Hausverwalter.

Als Verwalter treffen Sie mit Ihren Auftraggebern, nur im Rahmen von Versammlungen aufeinander. Lernen Sie die Tücken und Chancen von Eigentümerversammlungen kennen. Das beginnt bei vorbereitenden Fragen, wie anstehende Maßnahmen zu qualifizieren sind, etwa als Modernisierung oder als modernisierende Instandhaltung. Aufgrund unterschiedlich erforderlicher Mehrheiten, eröffnet Ihnen die Einordnung Gestaltungsspielräume. Entscheidend sind aber auch Fragen, welche Mehrheiten gelten und nach welchen Stimmen sie zu berechnen sind bzw. welche Stimmen gewertet werden dürfen. Diese Fragen sind letztlich aber nicht nur Ihr Gütesiegel als Verwalter; sie spiegeln auch Ihre Haftungsrisiken. Die Kosten erfolgreicher Anfechtungsklagen können Ihnen als Verwalter durch das Gericht auferlegt werden, wenn Ihr Verhalten ursächlich für die erfolgreiche Beschlussanfechtung war.

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